周一公布的数据显示，堪培拉新的首次购房者优惠计划的第一个月，该地区的首次购房者贷款数量显着增加。

澳大利亚统计局显示，7月份首次购房者的贷款承诺数量为225，比6月份增加了56%。

首次购房者占香港所有贷款的27.4%，增长了近5%。Master Builder ACT首席执行官迈克尔·霍普金斯(Michael Hopkins)表示，这些数字表明特许权计划立即产生了影响。

他说：“这些数字表明，ACT政府取消印花税的决定对首次购房者的数量产生了积极的直接影响。”

“首次购房者仍然是澳​​大利亚住房市场的重要驱动力，(这些数字表明，有针对性地降低税率可以产生积极的社会和经济影响。”

根据Domain研究分析师Eliza Owen的说法，首次购房者的提振也可能导致价格跌至2018年12月的峰值。

“在一段时间里，我们看到价格一直相当稳定地上涨，因此可能使首次购房者望而却步。但是，价格已经脱离了顶峰，这鼓励了更多的首次购房者。”

堪培拉的新首次购房者优惠计划于7月1日生效。新计划取消了家庭年收入门槛为16万澳元的所有首次购房者的印花税。

以前，该国首都首次购房者的优惠仅适用于新建房屋。

据报道，在该计划的初期，首次购房者已经利用了这些变化。

该计划在2018-19年度ACT预算中首次宣布，在宣布之后，该地区的首次购房者贷款承诺趋向于低于全国平均水平。

在2019年的前六个月中，澳大利亚首都地区的首次购房者贷款比去年同期下降了35%。但是，在那时，由于皇家金融服务委员会(Financial Services Royal Commission)，首次购房者也面临着更严格的贷款标准。

当类似的计划在新南威尔士州和维多利亚州开始发挥作用时，两个州的首次购房者贷款均出现飙升，在计划的前六个月分别增长了50%和30%。

欧文女士说，这些变化可能导致价格在入门级上涨。

她说：“由于这些优惠政策严格针对购房，因此存在任何优惠措施都可能会加在房产价格上的风险。”

“首次购房计划可能会对购买首次购房者的市场低端产生通胀影响。”