悉尼的春季拍卖市场在周末蓬勃发展，创下两年来最高的初步拍卖率。

昨天，在444次拍卖和316次确认结果之后，初步许可率达到了81.9%。

领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)表示，这是自2017年3月以来的最高结果。悉尼的价格于当年6月达到顶峰。

他说：“昨天悉尼的结果是初步的，因此，当所有结果公布后，很可能会下调至75%左右。”

这对整个CBD和郊区的拍卖商和代理商都是可喜的消息。

拍卖行Cooley Auctions的董事总经理Damien Cooley表示，他的注册投标人数量是他见过的最多的，每次拍卖平均为8.5个。

“我不记得看到有如此高的竞标者数量，”库里说。

这些拍卖之一是莱奇哈特Elswick街37号，有22名注册竞标者争夺钥匙。

销售代理纳米尔Mikha中， 科布登和Hayson马力围，说一个安静的买家做出的1.77亿$中标-储备超过$ 12万元。

Petersham的Searl Street 22号的另一处房产 代表Cobden和Hayson Annandale拍卖，有14位注册竞标者将其竞标。

两居室，一居室的房屋也以超出卖方期望的价格售出-$ 1,425,000-比储备金高出$ 150,000。

Cooley说：“毫无疑问，更少的房地产会对结果产生一定的影响，但到目前为止，最大的影响是借款人借入更多资金的能力。”

根据墨尔本经纪人的说法，最近银行贷款规则的变化使借款人平均可以获得额外的$ 50,000- $ 100,000抵押贷款 。

经纪人一直在报道，能够借更多的钱可以鼓励家庭冒险回到悉尼的市场，寻找他们的第一个或下一个抚养子女的房屋。

一个这样的家庭在Epping的Epping Avenue 73A抢购了一套五卧室，三浴室的房屋。该房屋以253万美元的价格被拍卖。

McGrath Epping的合伙人贝蒂·奥克兰德(Betty Ockerlander)说，郊区的一个年轻家庭购买了这所房子，因为它靠近学校，包括备受追捧的Epping Heights公立学校。

Ockerlander说，有四个注册竞标者为争夺钥匙而进行了争夺。

在附近的比克罗夫特(Beecroft)也有类似的故事，星期六有三处不同的房产以150万美元以上的价格售出。

在35 Bembara Crescent， 八名注册竞标者竞得三卧室，两浴室的房屋，售价为1,608,000美元。

买家一直在寻找自去年12月房子，委托代理凯文·迪尔洛夫，中石房地产比克罗夫特说。

迪尔洛夫说：“出价较低的人从香港飞过来，并于当日早晨在城堡山购买了另一所房子，然后错过了它。”

一个家庭也是Beecroft乌节路63号的买家，以158万美元的价格售出。来自新加坡的一个希望在澳大利亚定居的家庭抢购了房屋，并以锤子的形式出售。

除了Beecroft trifecta之外，位于Copeland Road East 191号的五卧三卫房屋也以192万美元的价格售出。一个年轻的家庭是首次购房者并在西莱德(West Ryde)租房，在200人的面前抢购了这套房子。McGrath Epping的销售代理商Teena Vaughan 表示，当天有7位注册竞标者。

在一次激动人心的交易中，一个年轻的家庭购买了位于Oatlands的Prindle Street 2号的房屋，这是23年来的首次出售。

雷怀特 城堡山(Ray White Castle Hill)的销售代理人保罗·孔蒂(Paul Conti)说，这套四居室，三洗手间的物业受到来自四名注册竞标者的35个竞标的激烈竞争。

孔蒂说，那些已经在家里抚养了孩子的小贩们正在寻找继续前进的机会，从而使这笔交易成为了“接力棒的改变”。

该房屋在拍卖会上以1,556,000美元的价格售出。

孔蒂说：“我们在办公室看到的现象是，通常情况下，起步较快，但起步较慢。”

“准备在冬天的最后一周(最后一个周末)或春天的第一周(市场上)出售房产的人是受益人。

他说：“他们看到了供需关系的好处。”