印度储备银行已将基准利率从6.50%下调至6.25%，并预计通胀将保持在目标范围内。据业内专家表示，此次降息可能会由银行转嫁给客户，这将转化为汽车贷款、个人贷款或住房贷款的每月分期付款。

回购利率的下降将影响现有和未来的借款人。包括印度国家银行(SBI)在内的公共部门银行通常是第一批降低利率并将收益传递给消费者的银行。由于这些变化通常会直接影响客户支付的利息，随着回购利率的降低，您的相关银行可能会根据边际成本(MCLR)降低贷款利率，这将导致贷款的EMI降低。

目前，住房贷款的利率取决于MCLR利率、基准利率和印度银行利差。因此，贷款的实际利率根据银行的基准利率而变化。住房贷款利率也不同，取决于借款人的资质。例如，他们的还款能力、储蓄历史、资产、负债、收入、配偶收入、年龄、家庭成员数量、资格、稳定性和职业连续性也决定了资格因素和费率。选择住房贷款所包含的额外费用包括手续费、延期付款费、预付款、转让费、诉讼费、管理费和账户费。

如果你计划购买住房贷款，请在公共和私人银行中找到最佳选择。

公共部门银行

SBI国家银行

SBI拥有24，000多家分行，是印度最大的抵押贷款机构。由于利率低、处理成本低、审批简单快捷，在借款人中非常受欢迎。银行为多元化借款人提供各种住房贷款产品。比如二手房或者现房有贷款，或者即使想新建或者改造现有的房子或者买楼房，也可以根据自己的需要选择。对一般公众来说，一年期MCLR的现行利率固定为40个基点，对女性借款人来说，她们的贷款超过300 000卢比，最高为750 000卢比，一年期MCLR为35个基点。(见表)

PNB(旁遮普国家银行)

国有跨国银行和金融服务公司提供各种类型的贷款。比如从建设到购买房产再到扩建住宅单元。为确保住房贷款审批和发放方便快捷，银行还提供上门服务。如果你的支出增加，你可以利用贷款金额的增加。银行提供各种还款选择。对于普通借款人来说，贷款额度高达卢比。卢比75万英镑，一年期MCLR的现行利率定为25个基点，而一年期MCLR的女性借款人的利率定为20个基点。(见表)

巴罗达银行

BOB提供10种类型的住房贷款，可用于各种目的。比如，你可以通过住房贷款购买地块、购买公寓、建造自己的房子，甚至扩大现有的房子。BOB还向他的借款人收取手续费，但在结束前没有手续费。住房贷款的一般利率高达卢比。75万，这是一年期MCLR的1.00%，这也取决于申请人的风险评级。

BOI(印度银行)

BOI提供四种住房贷款，包括明星家庭贷款、明星智能家居贷款、明星Pravasi家庭贷款和明星钻石家庭贷款。根据自己的需求，借款人可以选择这些贷款。星居贷、智能家居贷、Pravasi家居贷提供个人手续费，所有贷款金额为贷款金额的0.25%或最低卢比。1000和最高卢比。20,000。女性借款人的利率在1年期MCLR固定为0.15%，在其他1年期MCLR固定为0.20%。

私营银行

安讯士银行

安讯士银行是印度第三大住房贷款提供商银行。你可以不用提前还款，利率低，付款灵活，就能从他们那里得到房子贷款。安讯士银行提供的最低贷款额度为30万卢比，最高额度取决于借款人的综合收入。虽然没有预付费用，但银行收取预付固定利率住房融资预付本金的2%。安讯士银行还允许您通过住房贷款余额转账工具将您现有的住房贷款从另一家银行转移到他们的银行。对于超过30万至75万卢比的贷款，所有客户的浮动利率为一年期MCLR的0.25%。最高附加费用为贷款金额的1%，最低为10，000卢比。

HDFC银行

HDFC有限公司是印度第二大住房贷款提供商。HDFC住房贷款的主要特点包括简单的文件，上门援助和灵活的还款选择。HDFC还为女性申请人提供单独的利率，利率降低9.05%，贷款金额超过30万卢比，达到75万卢比。银行还推广住房贷款余额转账的选项，将你现有的贷款从零银行转换到另一家银行。

ICICI银行

从ICICI银行获得房屋贷款简单快捷。您还可以通过其银行应用程序以同样的速度处理和批准申请。他们的还款期限长达30年。您还可以了解您是否预先批准了他们的住房贷款，该贷款已扩展到ICICI银行的选定现有客户。现有客户也可以从减少的文档中受益。他们还有2%的预付费用，加上适用于全额偿还固定利率住房贷款的未付本金税。对于超过Rs的贷款。35万卢比。75万，ICICI银行的浮动利息收费为一年期MCLR的0.40%，适用于所有客户。加班费是贷款额的0.5%加税。

科塔克银行

Kotak住房贷款资金占房地产成本的75%至80%，这有助于住房贷款借款人同时选择贷款。从科塔克银行获得贷款的过程是一个简单、无缝、无障碍的过程，也是住房贷款的保险。他们还对在线申请收取零处理费，对离线申请提供高达1.25%的贷款。对于超过Rs的贷款。30万到50万卢比。75万，科塔克银行的整体利息支出是所有客户的9.1%。