财产所有权一直是人类历史上唯一、最大的价值储存工具和财富创造者。美国富兰克林·D·罗斯福曾说过：“房地产不能丢失或被盗，也不能被带走。以常识购买、全额付款、合理谨慎管理，这是世界上最安全的投资。”

自 FDR 时代以来，房地产投资已经发生了相当大的变化——最引人注目的是房地产投资信托 (REIT) 的出现，它首次为散户投资者提供了对资产类别的普遍敞口。不久之后，单一财产合组织和众筹交易结构自然而然地效仿。

前提是解决商业房地产最重要的问题：进入门槛高、流动性不足和交易效率低下。到 2021 年，这些问题从未像今天这样明显，全球大流行为这些问题提供了亮点。

在 之前的几年里，房地产科技革命已经在进行中，大量的风险资本流入试图将过时的房地产行业的各个方面数字化的公司——“颠覆”成为了新的口号。

进入区块链。一项革命性的分布式账本技术准备以类似于互网如何扰乱全球商业的方式扰乱全球金融。任何相信其他方式的人只需要考虑到，就在十年前，该技术的唯一用例是一种称为比特币的加密货币，您可能听说过它。快进到今天，包括加拿大银行在内的世界各地的中央银行正在探索和实施中央银行数字货币 (CBDC) 以取代各自的本国法定货币。

此外，世界各国正在建立关于数字证券或代币化资产的适当监管框架，这可能是所有区块链最具影响力的用例。