领先的泛非专业房地产服务提供商 Broll Property Group (www.Broll.com) 预计非洲房地产市场将在 2023 年第一季度正常化并反弹至 Covid-19 之前的水平。这是 Broll Group 的关键信息首席执行官() 将于9 月 6 日至 10 日在 2021 年第12届非洲房地产投资 (API) 峰会上发表主题演讲。

“我们的成功建立在我们深入的知识和专业知识的基础上，基于我们对整个非洲当地市场的切实了解。这使我们能够为租户和投资者提供基于战略性、完全集成的房地产服务的端到端房地产解决方案。作为端到端房地产解决方案的领先供应商，我们正在监测的一个有趣的相关性是非洲疫苗接种的推出与整个非洲相关的经济复苏之间的潜在关系，”霍恩说。

这对于 Broll 利用其行业领先的专利技术平台在可持续房地产市场中提升资产价值的使命尤为重要。“我不一定认为我们的趋势会与您在第一世界国家看到的情况相同，这些国家预计因 Covid-19 而流失的大部分工作岗位将在年底前基本恢复。这将成为全球复苏的重要推动力。”

目前主导国际房地产市场的许多趋势在 Covid-19 之前已经盛行或呈上升趋势。“我们看到的许多趋势，无论是在全球还是在非洲，都源于大流行之前。这不是 Covid-19 突然导致巨大变化的情况。它确实加速了市场趋势，特别是因为现在受益的行业在 Covid-19 之前已经开始增长。”

放眼国际房地产市场，霍恩表示，目前明显的赢家是工业、数据中心和生活方式，后者除了医疗保健之外，还关注幸福和健康生活。“这些都做得很好。但是，如果将其与非洲进行比较，它们的表现同样出色。”

因此，那些表现突出的弹性行业之间似乎存在真正的相关性。在非洲，工业、数据中心和医院一直处于发展的前沿。迅速受到关注的二级新兴投资领域包括冷库、自助仓储设施和经济适用房。

“真正的挑战在于办公室、零售店和酒店，”霍恩说。就零售而言，该行业继续吸引投资。“是的，已经有大型零售商退出了一些非洲市场，但如果你看看国际趋势，很多房东实际上已经投资于零售商，以便让它们重新运转。我们在非洲观察到了类似的趋势，当地投资者对零售业的兴趣重新抬头。”