realestate.com.au收集的数据显示，重新发布“低价出售”房屋的数量呈增长趋势，这促使人们猜测，由于银行严格的放贷限制和购房者的冷漠态度，交易正在失败。

周环一周realestate.com.au数字一月和七月2020示出越来越多的之间飞去家国内-即，属性回归市场已接受要约之后。

尽管不需要代理商将已确认的销售通知realestate.com.au，但可用数据突出显示了房地产的趋势，即从“低于要价”转换为“待售”，而不是网站的“已出售”列表。

买家紧缩，银行紧缩

在首次COVID-19锁定开始之初，全国2020年3月23日开始的一周内，“低价出售”房产数量大幅回升，从13.08%跃升至17.97%第二周，这一数字下降到13.76%，然后进一步下降，但自4月中旬以来逐渐上升。

realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说：“ 3月底对于经济，财产和信心来说是非常糟糕的时期。”

“这是从我们进入锁定状态到下一阶段，即刺激计划。在此期间存在很多不确定性，结果购房者变得冷淡，银行对向谁贷款非常谨慎。”Conisbee女士说，随着澳大利亚失业率的上升，人们一直保持沉默。

Conisbee女士说：“我们发现银行的资本充足，没有受到压力，但他们对这种状况特别是失业状况感到不安。”

“一方面，他们在贷款，他们有足够的钱来贷款，但他们对贷款对象非常谨慎。

“银行必须非常仔细地考虑一个人的还贷能力，并且在失业率上升的情况下，他们将非常清楚地看待一个人的就业情况。我看不到这种变化很快。”

Conisbee女士说，现在的情况可能还不那么严峻，并欢迎本周宣布联邦政府的JobKeeper和JobSeeker刺激措施将延长至2021年3月的提议，尽管有所减少。

McGrath Estate Agents St Kilda的销售代理人Jesse Jones说，随着热心的首次购房者涌入市场，买家正在寻求利用低现金利率。但是，由于银行比COVID发行前的时期更不愿意放贷，因此它们的热情常常受到限制。

琼斯表示：“ 6月，我交换了5处房产，其中2处因购房者无法获得融资而倒塌。”