大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。贷款计算方式按房价总额还是按贷款总额，贷款计算方式很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、不要的还款方式是不一样的，是等额本金，还是等额本利。

2、如果是等等额本金，每月为20/(12*10)，利率累加，当然利息会越来越低。

3、 如果是等额本利的话，没有办法用公式计算。

4、要解一个方程：月利率为0.075/12=0.00625 200000=x/(1+0.625%)+x/(1+0.625%)^2+....x/(1+0.625%)^120 这个可以用Excel或专门的软件去解。

5、一个月大概是2374.04元 excel的公式是=pmt(利率，期数，贷款额)。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。