根据第一太平戴维斯爱尔兰公司的最新报告，自2014年以来，都柏林的 26个办公大楼 已被拆除和更换。

该报告调查了 都柏林办公环境的变化情况，发现办公楼的重建几乎完全集中在市中心，在都柏林 2 市有21个项目(占81%)，在都柏林 4 国有四个 项目(占 15%)，在郊区只有一个

拆除办公室的平均年龄为40.5岁，而重建计划通常需要一年半的时间。被拆除的街区的平均面积为3,643平方米，而其替代房屋的平均面积为4,968平方米。这表示平均尺寸增加了36.4%。

Savills Ireland研究总监John McCartney博士表示，更高密度的办公楼开发将改善都柏林 作为商业场所的效率和可持续性 ：“ 都柏林 市中心拥有爱尔兰最好的公共交通网络，其连通性得到了进一步改善Luas Cross City的开业。我们看到的更高密度的办公楼开发，将使更多的人在日常上下班途中受益于这些交通枢纽。”

第一太平戴维斯的报告指出，吸引到市中心的不只是办公室开发商。自2014年以来，三个市中心办公室实际上已转换为其他用途。其中包括位于O'Connell St.的Findlater House和位于Harcourt St的Pinebrook House。这两个办公室均已转换为酒店。皮尔斯街(Pearse St.)上的Oisin House-建于1973年的办公大楼-现在正在重新开发，用于学生公寓，另外两座建筑-位于格拉夫顿街(Grafton St.)和三一街10-12号的Creation House(创意楼)-将其一楼的办公室转变为零售用途。 。

第一太平戴维斯还指出，都柏林 办事处的空缺率 目前为9.3%，租金每年正增长5%。预计未来两年租金将进一步增长，但随着供应开始赶上需求积压，租金增速将放缓。