大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。开发商最怕的三个投诉方法，开发商很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、开发商是房地产开发建设的承担人 房地产是土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

2、 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

3、可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。

4、在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。