大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。楼上漏水耍无赖怎么办，楼上漏水楼下处理绝招很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2、假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

3、 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

4、另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。