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2024-10-21 10:37:14

炒房如何炒(炒房技巧)

导读 大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。炒房如何炒,炒房技巧很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、 手法一    前期介入...

大家好,我是小夏,我来为大家解答以上问题。炒房如何炒,炒房技巧很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、

 手法一     前期介入买"脑子"。

2、在房地产开发商的地皮刚到手,相关炒房人士就会伺机介入。

3、但这部分温州炒房人数量不多,多为房屋信息和广告策划公司。

4、     手法二     中期介入买"规划"。

5、和手法一不同的是此时介入的温州炒房团更注重开发商的开发区域。

6、他们要研究市政规划,城市中有没有大动作,如建桥修路、重点学校搬迁等。

7、据了解,这类地区住宅对温州炒房团的吸引力巨大。

8、     手法三     后期介入买"实力"。

9、开发商的实力从业界口碑和住宅开发地皮面积可略知几分。

10、比如,某开发商在相对偏僻的城乡结合部准备建设30万平方米住宅区,一期已建成10万立方米。

11、如该小区除绿化较好,整体配套设施较完善,那肯定会成为温州炒房团的猎取目标。

12、     手法四     随时介入买"缝蛋"。

13、涉及建筑工程,就会发生材料赊欠。

14、     就是这个建筑材料、人工投入的赊欠,给温州炒房团提供了可乘之机。

15、一般市场价的房子最终往往以半价左右的价格出手,而温州炒房团囤积后,再以比市场价低一成的价格分销。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。