大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。炒房如何炒，炒房技巧很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、

 手法一     前期介入买"脑子"。

2、在房地产开发商的地皮刚到手，相关炒房人士就会伺机介入。

3、但这部分温州炒房人数量不多，多为房屋信息和广告策划公司。

4、     手法二     中期介入买"规划"。

5、和手法一不同的是此时介入的温州炒房团更注重开发商的开发区域。

6、他们要研究市政规划，城市中有没有大动作，如建桥修路、重点学校搬迁等。

7、据了解，这类地区住宅对温州炒房团的吸引力巨大。

8、     手法三     后期介入买"实力"。

9、开发商的实力从业界口碑和住宅开发地皮面积可略知几分。

10、比如，某开发商在相对偏僻的城乡结合部准备建设30万平方米住宅区，一期已建成10万立方米。

11、如该小区除绿化较好，整体配套设施较完善，那肯定会成为温州炒房团的猎取目标。

12、     手法四     随时介入买"缝蛋"。

13、涉及建筑工程，就会发生材料赊欠。

14、     就是这个建筑材料、人工投入的赊欠，给温州炒房团提供了可乘之机。

15、一般市场价的房子最终往往以半价左右的价格出手，而温州炒房团囤积后，再以比市场价低一成的价格分销。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。